Echtenerbrug Duimstraat 69

BVM biedt aan deze karakteristieke vrijstaande woning , waarbij al e.e.a is gerenoveerd. De woning ligt nabij het gezellige waterrijke centrum van Echtenerbrug, slecht 12 km van Heerenveen en Wolvega
Deze woning is instap klaar en goed onderhouden.

Wat valt speciaal op aan deze woning:
• Gehele dak recent vernieuwd inclusief folie, panlatten en dakpannen
• HR++ ramen vrijwel gehele woning
• Vloerisolatie 2022
• Nette keuken 2008 met inbouwapparatuur
• Visgraat laminaat bg
• Fraaie trap
• 3 slaapkamers waarvan 1 met balkon
• Ruime vrijstaande garage
• Stookruimte met kleine kelder
• Energielabel F ,wordt eenvoudig label D door toepassing van dakisolatie van binnenuit.


Indeling:

Entree:
Via de voordeur komt u in de hal met meterkast, PVC-vloer met toegang tot woonkamer en trap naar de verdieping.

Woonkamer:
Bij binnenkomst merk je de lichtinval van de erker en overige ramen. Zelfs bij slecht weer is het relatief licht. De laminaatvloer is gelegd in visgraatmotief in 2022. De wanden zijn glad en deels in kleur geverfd in combinatie met donkere kozijnen. Er is een openhaardschouw aan de buitenmuur. Aan de achterzijde van de woonkamer is de eetkamer met aan 2 gevels een raam en nabij de gesloten keuken.
.
Keuken:
Achter de eetkamer bevind zich de keuken die in 2008 is verbouwd in U vorm in lichte tint. De keuken is goed onderhouden en voorzien van een vaatwasser, koelkast, gaskookplaat met afzuigkap en een hete lucht oven.

Badkamer ,toilet en stookhok:
Vanuit de eetkeuken kom je in de tussenhal waar zich bevinden, het toilet, de badkamer en stookhok met kelderruimte. De badkamer is eenvoudig, netjes betegeld met een douche ruimte en wastafelmeubel.
De stookruimte met keldertrap is op de plattegrond aangeduid als kast.

1E VERDIEPING:
Terug naar de hal komt u op de eerste verdieping met 3 ruime slaapkamers waarvan de grootse met balkon boven de erker. De vloeren op de verdieping zijn voorzien van laminaat.
Tevens een grote kast die eventueel kan worden omgebouwd als toiletruimte of met een groter budget naar een extra badkamer.

Vliering
Via een losse trap bereik je de vliering.
Deze kan belopen worden en is op het hoogste punt 160 cm

Tuin en buiten:
Via de keuken bereik je de beschutte achtertuin. Dit is feitelijk een binnenplaats tussen de woning ,de garage en de schutting. Hier is een fraai onderhoudsvrij terras van te maken. Momenteel uitgevoerd met betontegels.
Hier bereikt u ook de loopdier naar de garage. Die is eenvoudig in hout uitgevoerd met een garagedeur aan de straatkant en een loopdier en venster aan de tuinzijde.

Omgeving:
De woning staat in het dorpscentrum vlakbij brug over het kanaal, op loopafstand van de jachthaven de camping en iets verder het Tjeukemeer. Prettige kindvriendelijke woonwijk. Basisvoorzieningen zoals supermarkt, basisschool opvang ed op loopafstand.

prijs € 259.000,00 kk

De genoemde prijs is bieden vanaf.

Oplevering in overleg

BVM biedt aan deze karakteristieke vrijstaande woning , waarbij al e.e.a is gerenoveerd. De woning ligt nabij het gezellige waterrijke centrum van Echtenerbrug, slecht 12 km van Heerenveen en Wolvega
Deze woning is instap klaar en goed onderhouden.

Wat valt speciaal op aan deze woning:
• Gehele dak recent vernieuwd inclusief folie, panlatten en dakpannen
• HR++ ramen vrijwel gehele woning
• Vloerisolatie 2022
• Nette keuken 2008 met inbouwapparatuur
• Visgraat laminaat bg
• Fraaie trap
• 3 slaapkamers waarvan 1 met balkon
• Ruime vrijstaande garage
• Stookruimte met kleine kelder
• Energielabel F ,wordt eenvoudig label D door toepassing van dakisolatie van binnenuit.


Indeling:

Entree:
Via de voordeur komt u in de hal met meterkast, PVC-vloer met toegang tot woonkamer en trap naar de verdieping.

Woonkamer:
Bij binnenkomst merk je de lichtinval van de erker en overige ramen. Zelfs bij slecht weer is het relatief licht. De laminaatvloer is gelegd in visgraatmotief in 2022. De wanden zijn glad en deels in kleur geverfd in combinatie met donkere kozijnen. Er is een openhaardschouw aan de buitenmuur. Aan de achterzijde van de woonkamer is de eetkamer met aan 2 gevels een raam en nabij de gesloten keuken.
.
Keuken:
Achter de eetkamer bevind zich de keuken die in 2008 is verbouwd in U vorm in lichte tint. De keuken is goed onderhouden en voorzien van een vaatwasser, koelkast, gaskookplaat met afzuigkap en een hete lucht oven.

Badkamer ,toilet en stookhok:
Vanuit de eetkeuken kom je in de tussenhal waar zich bevinden, het toilet, de badkamer en stookhok met kelderruimte. De badkamer is eenvoudig, netjes betegeld met een douche ruimte en wastafelmeubel.
De stookruimte met keldertrap is op de plattegrond aangeduid als kast.

1E VERDIEPING:
Terug naar de hal komt u op de eerste verdieping met 3 ruime slaapkamers waarvan de grootse met balkon boven de erker. De vloeren op de verdieping zijn voorzien van laminaat.
Tevens een grote kast die eventueel kan worden omgebouwd als toiletruimte of met een groter budget naar een extra badkamer.

Vliering
Via een losse trap bereik je de vliering.
Deze kan belopen worden en is op het hoogste punt 160 cm

Tuin en buiten:
Via de keuken bereik je de beschutte achtertuin. Dit is feitelijk een binnenplaats tussen de woning ,de garage en de schutting. Hier is een fraai onderhoudsvrij terras van te maken. Momenteel uitgevoerd met betontegels.
Hier bereikt u ook de loopdier naar de garage. Die is eenvoudig in hout uitgevoerd met een garagedeur aan de straatkant en een loopdier en venster aan de tuinzijde.

Omgeving:
De woning staat in het dorpscentrum vlakbij brug over het kanaal, op loopafstand van de jachthaven de camping en iets verder het Tjeukemeer. Prettige kindvriendelijke woonwijk. Basisvoorzieningen zoals supermarkt, basisschool opvang ed op loopafstand.

prijs € 259.000,00 kk

De genoemde prijs is bieden vanaf.

Oplevering in overleg